Но зачем стадиону, построенному в 2002 году, реконструкция? И что именно нужно подлатать?
Спецкор Sport24 Александр Петров поговорил с архитектором стадиона московского «Локомотива» Дмитрием Бушем и узнал, какие планы реконструкции «РЖД-Арены» прорабатывались прежним руководством железнодорожников, сколько по времени займет реновация стадиона и правда ли, что снести стадион и построить новую арену дешевле реконструкции.
«Несколько лет назад, еще при Геркусе, мы занимались проработкой различных вариантов реновации и реконструкции. Они хотели рассмотреть все варианты — от масштабных: с установкой раздвижной кровли, что сложно и дорого, до щадящих и локальных.
Что беспокоило клуб: недостаточный комфорт зрителей в части hospitality и VIP-лож — то есть, увеличение количества буфетов и санузлов, «скай боксов», закрытие зрительских фойе от ветра и снега, а также их частичное утепление. По всем этим вариантам мы рисовали концепты, рассчитывали стоимость работ. Параллельно смотрели конструктивные решения с нашими соавторами из Научно-исследовательского центра строительства — это государственный институт при Минстрое, они принимали участие на этапе разработки и проектирования.
Все эти годы институт вел мониторинг состояния всех несущих конструкций — и металлических, и железобетонных. Никаких серьезных проблем в конструкциях нет — я вчера специально уточнил это у своих коллег, их сейчас попросили сделать обследование несущих конструкций стадиона.
То есть, необходимы обычные поддерживающие работы, например, обновить на металле антикоррозионную покраску. Проблемы с комфортностью можно решить той или иной степенью реновации.
С раздвижной крышей совсем другое дело — здесь нужно заранее проектировать весь объект с таким устройством — мы это знаем по нашему опыту работы на «Зенит-Арене». Сделать из открытого стадиона арену с такой крышей — это очень дорогое мероприятие.
— Сколько примерно стоит проект обычной реконструкции и с раздвижной крышей?
— По обычной — в зависимости от комфортности, чуть меньше или чуть больше миллиарда рублей. Если с новыми фасадами — около двух. Если с раздвижной кровлей — минимум в два раза больше.
— Говорят, снос и постройка нового стадиона обойдется дешевле, чем реконструкция? Это правда?
— Совсем не так, эта информация крайне сомнительна.
— А каков срок, в который можно уместить обычную реконструкцию?
— Я думаю, меньше года. Сам стадион строился полтора, то есть, общий срок больше, потому что в какой-то период не было финансирования. Но чистое время строительства полтора года.
— Обращалось ли новое руководство «Локомотива» к вам по поводу возможной реконструкции.
— Нет, более того, они даже не спросили нашего мнения о целесообразности реконструкции, стоимости, сроках и так далее.
